Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 260 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 970 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 266 000 € | — mise en ligne |
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La maison est située au milieu du jardin, elle se compose :- une entrée : 5 m2- une salle à manger ou salon avec poêle à bois : 18m2- un grand salon traversant : 25 m2- une cuisine équipée lumineuse : 21m2- une arrière cuisine ou cellier : 10m2- une suite parentale : 16 m2 + Salle d'eau avec wc : 6m2- une chambre avec placard 10m2 - une chambre 11m2- une salle d'eau avec wc : 5.5m2Une grande grange d'environ 150m2 le tout sur un terrain clos d'environ 2800m2 + une parcelle de bois séparée d'environ 3700m2.Informations complémentaires :- double vitrage changé il y a 6 ans (sauf 3 fenêtres en simple)- chauffage électrique + poêle à bois- fosse septique
