Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Terres-de-Haute-Charente →
Peu de marge : une offre autour de 82 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (912 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 83 900 € | — mise en ligne |
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À Roumazières-Loubert, idéalement située à proximité du centre, des commerces, des commodités et du collège, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. De construction saine et traditionnelle, cette maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur adapté à votre projet et à vos envies. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert une cuisine indépendante, un salon-salle à manger, un WC, un cellier aménagé sous l'escalier ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou tout autre usage selon les besoins de la famille. Une chaufferie complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains à rénover, permettant d'imaginer un nouvel espace moderne et fonctionnel. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'un système de chauffage fioul et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant la salle de bains et la modernisation intérieure, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires...
