Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gond-Pontouvre →
Peu de marge : une offre autour de 609 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 184 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 624 000 € | — mise en ligne |
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Elite Group Real Estate vous présente cette magnifique maison d'architecte de près de 200m2, alliant confort, espace et vue exceptionnelle.Cette maison de plain-pied séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle s'organise autour d'une splendide pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. On y trouve également une entrée, un wc séparé et une lingerie, pensés pour le confort du quotidien.Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs. Les trois autres chambres, toutes dotées de rangements, partagent une salle de bains et un wc séparé.Le sous-sol, très fonctionnel, comprend un vaste garage de plus de 100 m², idéal pour plusieurs véhicules ou du rangement. Un carport à l'entrée de la propriété ainsi qu'une avancée extérieure complètent cette offre de stationnement généreuse.À l'extérieur, une magnifique terrasse équipée d'une pergola électrique surplombe une piscine, le tout profitant d'une vue superbe et imprenable.Une maison rare, alliant espace, praticité et cadre de vie d'exception : elle n'attend plus que vous. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
