Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cherves-Châtelars →
Peu de marge : une offre autour de 60 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (581 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 61 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 15 minutes de Chabanais et 30 minutes de Limoges, je vous propose cette authentique maison en pierre datant de la fin du XVIIIe siècle, idéale pour les amoureux de calme, de nature et d'activités de plein air : pêche, VTT, randonnée, accrobranche, baignade... Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi que des toilettes avec lavabo. En complément, environ 70 m² de combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Mode de chauffage mixte et fenêtres en PVC double vitrage. Deux dépendances, représentant environ 75 m², et une cave complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste à l'arrière, d'une cour à l'avant ainsi que d'un espace arboré permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 61 000 €Honoraires charge vendeur Contac...
