Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 886 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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Cette charmante maison est située à Angoulême, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun, des écoles, et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin de 700 m², d'une véranda offrant un espace extérieur supplémentaire très agréable, et d'un garage pour un stationnement sécurisé. Avec une exposition Nord-Sud, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 105 m² comprend trois chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC, un garage, une entrée accueillante, un grand salon lumineux avec cheminée et une véranda lumineuse. Avec une structure en parpaing, une toiture en tuile mécanique, et des aménagements extérieurs bien entretenus, ce bien offre un confort de vie optimal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BIGOT, Tél. : 0668436318, E-mail : alexand...
