Nouvelle annonce

Charmante maison en pierre avec piscine et superbe cuisine d’été
Salles-Lavalette 16190

Agence Beaux Villages Immobilier - Agence Regionale Poitou-Charentes Sud Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 7 heures Voir l'annonce originale ↗
349 650 €
250 m² 8 pièces 1 399 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)

1 399 €/m²
Prix demandé au m²
7,8%
Rendement locatif brut estimé
2 278 €/mois
Loyer estimé (9,11 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 349 650 € — mise en ligne
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Description

Située à l’extrémité d’un petit hameau paisible, cette charmante maison en pierre offre de beaux volumes, de nombreux éléments de caractère et un superbe espace extérieur avec piscine et magnifique cuisine d’été. Le cœur de la maison est constitué d’une grande pièce de vie comprenant un agréable espace salon, une salle à manger et une cuisine. Cette belle pièce bénéficie d’une cheminée en pierre ainsi que d’une grande fenêtre donnant sur le jardin, créant un espace lumineux et accueillant. La cuisine dispose également d’un cellier/rangement très pratique. Depuis le salon, on accède à une grande chambre principale avec espace dressing et salle de bains privative. De l’autre côté de la pièce de vie se trouvent une petite chambre supplémentaire, une salle d’eau et des WC séparés, offrant ainsi un espace idéal pour les invités ou la famille. Un escalier mène à une grande chambre, tandis qu’un autre accès permet de rejoindre une superbe et spacieuse chambre dotée d’un sol d’origine et de sa propre cheminée, offrant beaucoup de charme et de caractère. Depuis la salle à manger, un autre escalier mène à une grande mezzanine. Celle-ci donne accès à une pièce actuellement utilisée comme...

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