Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-Charente →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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**LES MÉTAIRIES – À 2 KM DE JARNAC – MAISON en pierre de 184 M², JARDIN ET DÉPENDANCES** À seulement 2 km de Jarnac, au calme d’un village, je vous propose en exclusivité "ÉMERAUDE" : maison ancienne de 184 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Pas de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de plus de 30 m² avec cheminée et espace bureau, une salle à manger avec poêle ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de près de 19 m². Une arrière-cuisine, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses d’environ 17, 19 et 24 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. **Les volumes disponibles permettent également d’envisager la création d’une quatrième chambre**, offrant ainsi un potentiel d’évolution particulièrement intéressant pour une famille.Possibilité d'avoir une chambre en rez de chaussée.À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et préservé sur une parcelle de 1 110 m². Les dépendances constituent un véritable atout : cuvier, atelier, deux anciennes étables, garage et abri de jardin offrent de multiples possibilités de stockage, de bricolage ou d’...
