Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 665 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 346 320 € | — mise en ligne |
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Située au coeur du Plateau d'Angoulême, proche de toutes les commodités à pied, cette maison de ville d'environ 208 m² séduit par ses volumes généreux répartis sur quatre niveaux.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vestibule, un premier salon, un second salon et une cuisine indépendante. Au premier étage, le palier dessert la chambre principale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage comprend un palier menant à une troisième chambre, un dressing, une salle d'eau, une quatrième chambre et une salle de bains indépendante. Le troisième accueille un palier, une cinquième chambre, une salle de bains et un vestiaire.À l'extérieur, une cour privative complète parfaitement cette maison familiale et qui dispose également d'une cave en sous-sol. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 € et 6600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : g...
