Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-Charente →
Peu de marge : une offre autour de 209 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 119 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITE ! À quelques minutes seulement du centre-ville de l'une des principales localités de la région de Cognac, en Charente, vous découvrirez cette maison de ville de 3 chambres, idéalement située pour accéder facilement aux bars, restaurants, commerces et autres commodités locales. Grâce à des travaux récents visant à améliorer sa performance énergétique (DPE B) et à ses espaces de vie confortables, elle convient parfaitement comme résidence principale ou comme résidence secondaire, que l'on peut facilement quitter en toute sérénité. Cognac, Saintes et Angoulême sont toutes trois facilement accessibles. À l'extérieur, vous trouverez une cour privée avec une terrasse surélevée, idéale pour passer des soirées d'été détendues en plein air. La propriété est complétée par un garage spacieux doté d'une mezzanine donnant sur la rue. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour réserver une visite. Prix honoraires inclus : 214 000 € Prix honoraires exclus : 200 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
