Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bardenac →
Peu de marge : une offre autour de 128 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 505 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 130 800 € | — mise en ligne |
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Nichée au cœur d’un petit hameau à la périphérie d’un village très prisé, cette charmante maison de campagne est prête à vous accueillir. Cette petite communauté rurale offre un havre de paix au milieu des collines vallonnées du sud de la Charente, tout en se trouvant à seulement 1 heure et 15 minutes des rues animées de Bordeaux. À 5km des commodités locales. La maison vous accueille dans un salon spacieux et chaleureux, doté de ses éléments d’origine et d’une cheminée en pierre, ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée de manière traditionnelle. La propriété dispose de pièces lumineuses et accueillantes, équipées de fenêtres à double vitrage, d’un adoucisseur d’eau et de quatre climatiseurs pour garantir une température optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand couloir actuellement utilisé comme bureau, ainsi qu’une salle de bains familiale avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. À l’étage, dans les combles, se trouvent deux chambres : une suite parentale avec WC et dressing, ainsi qu’une deuxième chambre d’amis. La propriété dispose également d'un parking, un atelier/stockage et un grenier. Petit jardin nécessitant peu d’entretie...
