Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 345 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 278 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 353 100 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Elite Group Real Estate vous présente, au coeur du quartier Victor-Hugo à Angoulême, une maison en pierre entièrement rénovée en 2025. Elle offre 155 m² de surface utile, complétés par une cave et un garage, sur une parcelle de 375 m².Cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et l'audace d'une extension contemporaine. La partie ancienne, aux murs de pierre apparente, accueille le coin nuit : deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC.L'extension à toit plat abrite de lumineux espaces de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, profite d'une vue sur le jardin et la terrasse. La vaste pièce de vie, salon et salle à manger, est baignée d'une lumière traversante et s'ouvre par une grande baie vitrée sur la terrasse et la piscine. Un WC indépendant complète ce niveau. L'ensemble des menuiseries est signé Schüco, gage de qualité et de durabilité.Depuis la cuisine, un escalier dessert le sous-sol d'environ 50 m², qui réunit 35 m² de surface utile (buanderie et pièce d'appoint) ainsi qu'une cave de 15 m². Un garage vient compléter le bien.À l'extérieur, un jardin paysager planté d'essences méditerranéennes entoure la terrasse...
