Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 783 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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A proximité du centre ville de Cognac, au sein de la résidence de l'avenir, un appartement traversant au dernier étage de l''immeuble offrant une belle vue sur le Sacré Coeur et une belle luminosité. Il se compose d'une entre donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un séjour traversant s'ouvrant d'un côté sur un balcon/terrasse coté ouest, une partie nuit avec une chambre et une salle d'eau, une seconde partie avec deux chambres, un cellier, qui peut faire l'objet d'une transformation en salle d'eau, wc indépendant. Deux caves et une place de parking (7.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 96 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1500.00 euros.
