Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Claix →
Peu de marge : une offre autour de 360 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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Ensemble immobilier de caractère avec vue panoramique – 15 mn sud AngoulêmeSitué dans un environnement privilégié, au cœur d’une campagne vallonnée et verdoyante, cet ensemble immobilier ancien en pierre séduit par son charme, son authenticité et son potentiel rare.La propriété s’étend sur près de 3,5 hectares, agrémentés d’une truffière en production, de grandes dépendances et d’une terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante.La maison principale (160 m² habitables) a conservé de beaux éléments d’origine et se compose de :une belle entrée,un séjour chaleureux de 23 m² avec cheminée ancienne et four à pain donnant également sur une salle à manger de 28,50 m²,une cuisine équipée de 16 m², lumineuse, avec superbe vue,une chambre de plain-pied (19,50 m²) avec sa salle d’eau privative,WC indépendants.À l’étage :une chambre de 19,50 m² avec salle d’eau,une chambre spacieuse de 24 m² avec salle de bains attenante de 11,50 m²,WC séparés.La maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau (installée en 2023).En complément, une maison de gardien (67,60 m²) actuellement louée 450 €/mois apporte...
