Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baignes-Sainte-Radegonde →
Peu de marge : une offre autour de 208 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 213 000 € | — mise en ligne |
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LE TÂTRE (16) EXCLUSIVITÉEntre Baignes et Barbezieux, à seulement 3 minutes de l'axe N10, maison individuelle sur sous-sol d'environ 152 m2 habitables, au coeur d'un agréable terrain clos et arboré de 6 126 m2.Entrée, cuisine avec arrière-cuisine, salon-séjour avec cheminée, 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et WC. Travaux de décor et de modernisation à prévoir. Elle est parfaitement entretenue.Sous-sol avec garage d'environ 30 m2, atelier et cave pour une surface complémentaire d'environ 50 m2.Chauffage central par pompe à chaleur en relève de chaudière fuel. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement individuel.À l'extérieur, carport d'environ 30 m2, abri de jardin et vaste jardin arboré. Petit ruisseau en limite de propriété, apportant un cadre naturel agréable. Une maison saine et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille, avec écoles et commerces à proximité et un accès rapide à la N10, facilitant les déplacements vers Barbezieux et les principaux bassins d'emploi du secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
