Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bardenac →
Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 782 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 196 000 € | — mise en ligne |
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A MI CHEMIN ENTRE CHALAIS ET AUBETERRE , DANS UN LOTISSEMENT RECENT , BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED ET AU CALME , CONSTRUCTION DE 2017 . 110 M2 Habitable Chauffage au sol , Cellier , GARAGE attenant carrelé avec meuble évier ( évacuation , elec ) , au dessus combles accessibles avec un escalier escamotable , terrain 1000 M2 vue campagne , Clôturé plus portail . 3 CHAMBRES Placards , Salle d'eau douche Italienne , double vasques étagères , WC séparé , Grande pièce de vie , baies vitrées , CUISINE Américaine aménagée , meubles en Noyer superbe ( Artisanal ) . POMPE A CHALEUR , CUMULUS TERMODYNAMIQUE , DOUBLE VITRAGE . ECOLES PRIMAIRE / ELEMENTAIRE , MAIRIE , EPICERIE ECT .... TRES PROCHE 500 M . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 524.00 et 708.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
