Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angeduc →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (687 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 154 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison en pierre à rénover – 225 m² habitables – terrain clos de 3 566 m²À proximité immédiate du centre de Barbezieux et de toutes les commodités, cette maison en pierre d’environ 225 m² offre de beaux volumes et un potentiel important pour un projet de rénovation.La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon de 33 m², d’une cuisine de 10 m² ainsi que de plusieurs pièces permettant d’envisager différents aménagements.Les niveaux supérieurs accueillent 4 chambres, deux salles d’eau et des espaces complémentaires, avec notamment un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.À l’extérieur, le terrain clos de 3 566 m² constitue un véritable atout. Arboré et à l’abri des regards, il offre un environnement agréable tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville.La propriété dispose également d’environ 140 m² de dépendances, comprenant notamment une grange, un ancien chai, un garage ainsi qu’une cave. Un puits complète l’ensemble.Des travaux de rénovation importants sont à prévoir sur la maison comme sur les dépendances. Cette propriété offre néanmoins une belle base pour créer une maison familiale de ca...
