Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Magnac-sur-Touvre →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 546 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 175 700 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant confort, fonctionnalité et modernité.L'emplacement est privilégié pour cette maison : commerces, écoles et centre ville se rejoignent à pied, offrant un mode de vie citadin, à l'abri des nuisances sonores. Idéal pour accueillir une famille.L'intérieur de cette habitation s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine moderne et soigneusement agencée, propice à la convivialité.La cuisine se prolonge naturellement vers une véranda lumineuse, véritable atout supplémentaire, elle offre un espace supplémentaire, parfaite comme salle à manger ou coin détente, elle bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin.En prolongement, la maison offre 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau neuve.Le sous sol optimisé en trois parties pour inclure une cuisine, une buanderie, un espace de rangement et de stockageA l'extérieur, le jardin clos et arboré, constitue un véritable espace de détentecet espace vert extérieur constitue un véritable havre de paix verdoyant et facile d'entretien.Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant es...
