Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 738 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 363 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 756 000 € | — mise en ligne |
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Aile historique d'un hôtel particulier avec vue sur la vallée de l'AnguienneSituée au coeur du centre historique d'Angoulême, cette remarquable propriété constitue l'aile droite d'un vaste hôtel particulier. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la vallée de l'Anguienne, elle offre environ 320 m² habitables, baignés de lumière grâce à des ouvertures sur les quatre façades.Riche d'éléments architecturaux des XVIe au XVIIIe siècles, la demeure séduit par son authenticité : boiseries anciennes, cheminées d'époque, plafonds remarquables, tommettes et, surtout, de magnifiques planchers anciens en larges lames de bois, visibles dans plusieurs pièces de réception et chambres, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.Les points fortsEnviron 320 m² habitablesPièce supplémentaire de 38 m² à terminer selon vos projetsVue dominante sur la vallée de l'AnguienneExposition plein sud et luminosité exceptionnelleFenêtres sur les quatre façadesNombreux éléments historiques du XVIe au XVIIIe siècleSuperbes planchers anciens dans plusieurs piècesÉchoppe du XVIe siècle avec accès indépendantDeux garages (15 m² et 32 m²)Cave voûtée d'environ...
