Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 1 454 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 980 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 490 000 € | — mise en ligne |
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Sud Angoulême , 10mn ma Campagne: Un lieu de vie, de création et de libertéCe domaine hors du temps surplombe la vallée . Loin d'une rénovation classique , figée, conventionnelle et muséale ,cette propriété s'affirme avant tout comme un lieu de vie vibrant,habité et bohème, une parenthèse poétique et inspirante pensée pour les artistes, les créateurs et les amoureux d’authenticité.S’étendant sur un peu plus de 8 hectares ,mêlant prairies ouvertes, bois, ruisseaux, jardin suspendu et douves creusées dans la roche , le domaine forme un écosystème préservé. C'est un terrain d’expression idéal pour une grande maison familiale, une résidence d’artistes, un lieu d’événements culturels ou un projet d’accueil alternatif.Le Château : L'Âme et la LumièreLoin des châteaux-musées impersonnels, la pièce maîtresse développe environ 500 m² habitables (avec un potentiel d’extension à plus de 600 m²) où règne un esprit chaleureux et résolument habité. Il séduit immédiatement par la noblesse de ses volumes et une lumière extraordinaire qui baigne chaque espace grâce à de larges ouvertures traversantes.Chaque pièce a conservé la patine et l'esprit des lieux sans tomber dans le stéréotype du château...
