Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 458 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 189 500 € | — mise en ligne |
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Située dans la charmante ville de Châteaubernard (16100), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des commodités. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées, d'un barbecue, ainsi qu'une véranda de onze mètres carré équipée de meubles et de quoi cuisiner. Un jardin bien entretenu complète l'aménagement extérieur, offrant un espace de verdure agréable à admirer, et d'un jardin annexe de 292 mètres carré. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 2 chambres confortables. En bon état, elle offre une cuisine équipée de 19m carré attenante à une véranda, un salon chaleureux avec cheminée, et une salle à manger lumineuse de 34 mètres carré. À l'étage, un pallier pouvant faire office de bureau, desservant les deux chambres et la salle d'eau. Dans la cour vous trouverez une place de parking couverte et un garage. Un second garage d'environ 48 mètres carré avec une grande ouverture complète ce bien ainsi qu'une cave. Bien relié au tout à l'égout, et équipé d'une pompe à chaleur. Ce bien vous intéresse :Anthony NOUHAUD06 85 51 26 28 Au plaisir....
