Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bardenac →
Peu de marge : une offre autour de 128 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 130 800 € | — mise en ligne |
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Cette maison se situe dans un environnement paisible, au cœur d’un petit village de Charente, tout en restant proche des commodités de Chalais, à seulement 5 km.Chalais dispose de commerces, restaurants, médecins, écoles ainsi que d’une gare. Angoulême est accessible en environ 45 minutes et l’aéroport de Bordeaux en environ 1h30.La maison a été rénovée en conservant plusieurs éléments d’origine, notamment les poutres et pierres apparentes, tout en bénéficiant d’équipements modernes. Toutes les pièces disposent du double vitrage et de la climatisation réversible.Au REZ-DE-CHAUSSÉE :SALON – 31 m²Pièce spacieuse avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu’une cheminée fonctionnelle.SALLE À MANGER / CUISINE – 21 m²Espace convivial comprenant une cuisine équipée et une salle à manger. La cuisine donne directement accès à la terrasse.SALLE DE BAINS – 6 m²Équipée d’un lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes.WC – 2 m²WC attenant à la salle de bains.BUREAU – 6 m²Pièce indépendante pouvant être utilisée comme bureau ou espace polyvalent.À l’ÉTAGE :CHAMBRE – 18 m²Grande chambre comprenant un dressing et un WC. Elle bénéficie d’un Velux en double vitrage et d’un parquet f...
