Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Échallat →
Peu de marge : une offre autour de 64 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 65 400 € | — mise en ligne |
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MAISON 102 m² – 2/3 PIECES – JARDIN – GRANGE – VENDUE LOUÉEBien vendu avec locataire en place.Investissez dans cette maison d'environ 102 m² habitables, vendue louée, offrant un revenu locatif immédiat.Au rez-de-chaussée :• Une entrée,• Une salle de douche,• Un salon avec cuisine aménagée ouverte,• Un WC indépendant,• Une petite buanderie,• Une véranda.À l'étage :• Un palier,• Deux chambres, dont une restant à terminer.À l'extérieur : un jardin attenant de 425 m², ainsi qu’une grande grange d'environ 120 m² offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement selon les projets.• Double vitrage,• Chauffage électrique et insert bois,• Tout-à-l'égout.Travaux restants : chambre à l'étage, peinture wc et buanderie, révision de toitureSituée dans un village (école, épicerie) à seulement 12 minutes de Rouillac (commerces, écoles/collège, médecins, centre culturel) et à 30 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV, cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs.Agent commercial Sextant France - Florence Guitard - 06 09 96 11 41 (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28205...
