Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brettes →
Peu de marge : une offre autour de 318 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 326 315 € | — mise en ligne |
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Maison en pierre de caractère avec piscine intérieure et studio indépendant- 5 chambres - Theil-Rabier 16240 - Située dans un environnement calme à Theil-Rabier, à proximité de Villefagnan, Ruffec et Chef-Boutonne, cette maison de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, arrière-cuisine, entrée, deux salons, une chambre/bureau, salle de bains avec WC et une piscine intérieure chauffée de 2,75 x 6 m, avec traitement au brome. À l'étage : plusieurs espaces nuit, dont une chambre avec salle de bains, une suite parentale avec chambre, salon, salle de bains et WC, une chambre supplémentaire et un dressing.Attenant à la maison, un studio indépendant avec pièce de vie, kitchenette, mezzanine et salle d'eau avec WC dispose de sa cour privative.À l'extérieur : cour, jardin clos et arboré, petit toit. Un terrain non attenant avec four à pain à rénover complète l'ensemble.Le tout sur une surface cadastrale de 1 528 m².Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte/location.
