Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 58 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (982 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 59 900 € | — mise en ligne |
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ANGOULEME (16000) : EXCLUSIVITE : Idéal investissement locatif ou premier achat, à deux pas d'un arrêt de bus, proche du parc de Frégeneuil, maison de 61m2 habitable. Sur une parcelle de 120m2, maison à rénover entièrement comprenant au RDC : Cuisine de 11.5m2, pièce de vie de 20m2 avec cheminée, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage : vaste chambre de 20m2 et grenier aménageable de 17m2. Un cabanon de jardin en dur de 8m2 complète l'ensemble. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : F GES : F MANDAT n° 462901 PRIX DE VENTE : 59 900euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - . L...
