Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 853 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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iad France - David Monroux vous propose: ANGOULÊME ( Ma Campagne) - APPARTEMENT - T5 - 102M² - TERRASSE 40M2- PARKING EN SOUS-SOL- CAVEAu cOEur de toutes commodités vous serez séduit par ce superbe appartement fonctionnel et ses équipements soignés.D'une surface habitable de 102 m², il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger de 52m2, cuisine séparée (placo) entièrement aménagée et équipée (2021), offrant ainsi une organisation claire des pièces de vie. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave main, d'une buanderie pratique et d'un cellier complétant cet ensemble bien pensé.LE DPE EST EN C.Aucune anomalies électriques.diags-09-2026La terrasse de 40 m² prolonge agréablement l'espace intérieur et constitue un atout pour profiter des beaux jours en plein air avec son store banne.Un parking en sous-sol et une cave complètent cet appartement.Double vitrage partout, volets roulants électriques dans toutes les pièces. Le chauffage est collectif au gaz, l'appartement possède la climatisation réversible, séjour et couloir.Les ascenseurs changés en (2026), les plafonds en sous-sol ont été isolés en 2025-2026Pas de travaux à pré...
