Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angeduc →
Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 97 900 € | — mise en ligne |
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Le bâtiment principal paraît globalement sain sur le plan structurel, mais nécessite une rénovation lourde. Les principaux travaux à prévoir comprennent notamment :•la création d'une cuisine entièrement neuve ; •la création de nouveaux sanitaires ; •la mise en place d'un assainissement individuel entièrement neuf, les eaux usées étant actuellement évacuées directement dans le Né ; •l'installation d'un système de chauffage ; •la vérification et la remise aux normes de l'installation électrique ; •la réparation de la toiture, des infiltrations étant visibles au dernier étage ; •la rénovation intérieure complète ; •la sécurisation du plancher de l'ancienne partie du moulin. Le bâtiment mitoyen est aujourd'hui en ruine et inhabité.REZ-DE-CHAUSSÉELa propriété s’ouvre sur une pièce de vie ouverte d’environ 35 m², avec une cheminée traditionnelle en pierre, un sol carrelé blanc et un espace cuisine ouvert. Depuis le séjour, une porte donne accès à l’ancienne partie du moulin, actuellement en mauvais état, où se trouvent le ballon d’eau chaude et le compteur électrique Linky.Un escalier ouvert en bois mène à :PREMIER ÉTAGE- Palier- Salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoir...
