Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Magnac-sur-Touvre →
Peu de marge : une offre autour de 779 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 798 000 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques minutes d'Angoulême, dans un secteur recherché à l'est de la ville, bénéficiant de commerces et services de proximité, cette imposante demeure de caractère développe environ 616 m² habitables dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant.Édifiée au coeur d'un magnifique parc arboré de près de 3 hectares, la propriété séduit dès le premier regard par l'élégance de sa longue façade en pierre, ses proportions généreuses et le caractère préservé de son architecture.À l'intérieur, la demeure dévoile des volumes de réception exceptionnels et de nombreux éléments anciens qui participent pleinement à son charme : cheminées en pierre, boiseries, parquets, belles hauteurs sous plafond et menuiseries traditionnelles.Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon organisé autour d'une imposante cheminée en pierre, une salle à manger, une grande cuisine familiale avec cheminée, un second salon, une salle de billard ainsi qu'un bureau. Une buanderie et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau.Le premier étage est principalement consacré aux espaces de nuit. Il comprend une généreuse chambre principale avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'un...
