Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gond-Pontouvre →
Peu de marge : une offre autour de 387 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 985 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 397 000 € | — mise en ligne |
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Maison familiale de type T7 de 200 m² habitables sur 3 niveaux, avec dépendances et piscine sur jardin clos et arboré de 1 286m². Au centre du village, à 2 pas de la mairie, de l'école, du stade. Arret de bus à 2 mnCette maison traversante orientée au sud est composée d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, spacieuse, complétée d'une suite parentale en plain-pied, d'un bureau et de wc.A l'étage, nous trouvons quatre chambres supplémentaires, dont une autre suite parentale, une salle de bains indépendante, deux dressings et un wc.La maison dispose également d'un cellier fonctionnel et, au sous-sol, d'une cave, d'un espace de rangement et d'un bureau.Chauffage au gaz de 2021 avec chaudière à condensation, complété d'un système domotique complet.À l'extérieur, un cadre calme et verdoyant dévoile une piscine chauffée de 4x8 mètres avec volet roulant intégré et pompe à chaleur, un garage ainsi qu'un cabanon de jardin.Ces espaces intérieurs et extérieurs soignés sont les caractéristiques d'un habitat alliant confort et modernité.A découvrir !Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier - Entreprise individu...
