Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coulonges →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 219 900 € | — mise en ligne |
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Charente - Xambes 16330Charles LANCHET vous propose en exclusivité cette maison charentaise en pierre, située dans un beau parc arboré clos de murs, avec dépendances attenantes et de vrais volumes.Une maison charentaise avec du caractère, un jardin agréable sans être démesuré (2000 m2), des dépendances utiles et une atmosphère de maison de famille.Derrière ses volets bleus en aluminium, la maison offre un cadre de vie authentique, lumineux et confortable. Rien d'ostentatoire ici, mais une maison avec une histoire et encore de belles pages à écrire.L'entrée, équipée de placards, joue pleinement son rôle au quotidien.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un très grand salon baigné de lumière, avec parquet, poutres peintes et ouvertures généreuses. Une pièce chaleureuse, agréable à vivre, qui permet de recevoir sans se sentir à l'étroit.La salle à manger prolonge cette impression d'espace. La cheminée, aujourd'hui condamnée, pourrait retrouver sa fonction après vérification et tubage par un professionnel, avec la possibilité d'y installer un insert, un poêle à bois ou un poêle à granulés. La grande baie vitrée ouvre naturellement la pièce vers le jardin.La cuisine, pleine de charme et foncti...
