Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouëx →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 169 360 € | — mise en ligne |
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Charente - 16410 Garat. Maison des années 30 à la campagne, à 5 mn de Soyaux.Ce bien est composée au Rdc : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, d'un bureau, d'un WC indépendant, de 2 chambres dont une avec son cabinet de toilette.A l'étage : le palier, une chambre, une salle d'eau avec WC, le grenier et les combles non aménageables.En extérieur : une cave, une remise et un garage. Vous trouverez un autre garage indépendant et le jardin avec son accès à l'Anguienne. Maison rénovée et entretenue, avec une pompe à chaleur air/eau, un ballon d'eau chaude solaire, des menuiseries PVC en double vitrage, une ventilation par surpression contribuant à éviter l'humidité et améliorer le confort thermique, le faîtage refait à neuf. Assainissement individuel à faire contrôler.Pour plus de renseignements, une visite, contactez-moi ! Chantal Lévêque, mandataire immobilier auprès de Dr House Immo, RCS 789 995 107Ce bien vous est présenté par Chantal Lévêque - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951701697.
