Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Magnac-sur-Touvre →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 193 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 168 989 € | — mise en ligne |
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Charente - 16600 Ruelle/Touvre. Maison des années 30, en centre ville à rénover. Proche des commerces, du marché, des écoles, des transports en communs et de Naval Group, tout peut se faire à pied ! Maison composée au Rdc d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et de toilettes. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage, 2 chambres avec placards, un dressing et une autre pièce. L'escalier de la maison a été refait, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la maison est reliée au tout à l'égout.Cette maison lumineuse offre beaucoup de possibilité d'aménagement suivant vos projets, pour une famille ou des investisseurs.Un bâtiment indépendant, comprenant un garage pour 2 voitures, un atelier, un chai accompagné d'un jardin clos, le tout sur trois parcelle d'un surface totale de 554 m².Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi ! Chantal Lévêque, mandataire immobilier auprès de Dr House Immo au 06 85 19 52 96 ou par mail : [email protected] RCS 789 995 107Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Chantal Lévêque - Entreprise individuel...
