Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 802 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 139 900 € | — mise en ligne |
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16000 ANGOULÊME À VENDRE MAISON T4, 3 chambres avec garage. La maison est située au calme et offre une surface habitable de 77,64 m². Pièce de vie de 22,66 m², cuisine séparée de 7,93 m² et toilettes de 1,09 m². À l'étage un palier et dégagement de 5,25 m², chambre 1 de 12,32 m² avec placard et sa salle d'eau privative de 2,97 m², chambre 2 de 9,62 m² avec placard, chambre 3 de 9 m² avec placard, salle de bain de 5,34 m² et toilettes de 1,46 m², garage de 21 m² avec buanderie, place de parking privative, petit jardin clos avec terrasse. Chauffage individuel électrique, VMC, fenêtres en PVC, volets roulants, assainissement collectif, charges mensuelles d'environ 100 euros par mois, taxe foncière de 1843 euros.Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 901248039.
