Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : une offre autour de 111 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 643 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 113 400 € | — mise en ligne |
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Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville de Cognac, ville célèbre pour ses maisons de spiritueux et riche en histoire. Bénéficiant d'une superficie de 69 m² sur un terrain de 760 m², cette propriété au prix de 113 400 euros offre un potentiel immense.La maison se compose de 4 pièces en tout. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon et salle à manger formant un bel espace de vie où vous pourrez recevoir vos invités. Le coin cuisine est équipé avec tout le nécessaire pour préparer vos repas.L'espace nuit se compose de deux belles chambres, parfaites pour une famille ou simplement pour accueillir vos convives. Un WC est également prévu pour votre confort.La maison est complétée par une magnifique véranda avec sa propre cheminée. C'est l'endroit idéal pour profiter d'un bon livre au coin du feu ou simplement pour contempler la vue sur le jardin clos. Au sous-sol, vous disposez également d'un garage pour ranger votre voiture. Une pièce supplémentaire est aménagée en chambre. Une buanderie/salle d'eau pour votre plus grand confort. Enfin, une cour extérieure devant la maison vous permettra de profiter des bell...
