Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coulonges →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 79 900 € | — mise en ligne |
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À VENDRE 16330 XAMBES MAISON DE VILLAGE située au calme et à moins de 5 minutes des commerces essentiels. Avec 4 grandes chambres, 2 belles pièces à vivre, garage et courette, cette maison saura vous séduire pour son excellent rapport qualité / prix. Vous trouverez sur 2 niveaux une surface habitable d'environ 121,6 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine de 23 m² avec accès à la courette et salle à manger et salon de 22,5 m². À l'étage, palier, couloir et dégagement d'un total de 13 m², chambre 1 de 20,3 m², chambre 2 de 14,5 m², chambre 3 de 12,5 m², chambre 4 de 10,5 m², salle d'eau de 6,6 m² et toilettes. Grand garage de 34 m² (longueur de 6,4 m x largeur de 5,4 m) avec porte sectionnelle récente d'une largeur de 1,8 m. Assainissement collectif conforme.Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 901248039.
