Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulieu-sur-Sonnette →
Peu de marge : une offre autour de 57 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (794 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 57 950 € | — mise en ligne |
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Au coeur du village, une maison mitoyenne idéale pour un investissement locatif. Le village a encore de nombreux atouts, comme des commerces de proximités, bar-restaurant, écoles maternelle et primaire, piscine municipale l'été, terrain de foot, city-park et des associations culturelles et sportives. La maison se compose d'une entrée sur la pièce cuisine, ensuite vous avez un WC séparé, un espace cellier et un garage avec son sol en tomette et plancher qui pourrait devenir une pièce de vie. Au 1er étage, 1 très grande chambre de 31m² et une 2ème chambre d'env 12m² donnant sur la salle d'eau avec WC. Au 2ème étage amené par un escalier classique, il est possible d'aménager le grenier d'env. 58 m².Un peu plus loin dans une rue voisine, est vendu avec la maison un local d'env. 7,50 m² qui permet de ranger des vélos, outils, ou autre. La maison est équipée de la fibre, de double vitrage et d'une isolation sur les murs intérieurs.Ce Bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter. Il vous est présenté au prix de 57 950€ HAI (honoraire à la charge du vendeur)Chanta Celma mandataire immobilier du réseau Dr House immobilier. [email protected] 0609647354Les informations sur les risques...
