Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulieu-sur-Sonnette →
Peu de marge : une offre autour de 53 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (517 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 54 250 € | — mise en ligne |
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Maison en coeur de bourg à RENOVER Idéal premier achat ou investisseur !A proximité, écoles maternelle et élémentaire, et commerces de proximité (boulangerie, superette, pharmacie, coiffeurs, tabac-presse). La maison d'env. 105 m² sur une parcelle de 269 m² env., se compose :En RDC :- Couloir d'entrée- Salon- Cuisine avec une arrière-cuisine en coeurs de demoiselle, - Salle d'eau avec WC- Chambre ou salle à manger.L'ensemble de ces pièces sont à rénover ( électricité, chauffage, aménagement intérieur ). Il est possible dans le cadre d'un investissement de créer 2 logements distincts. A l'étage vous bénéficiez de 2 belles chambres sur parquet ancien. Toutes les huisseries et porte d'entrée sont récentes en double vitrage de qualité. En extérieur vous avez un appentis et une dépendance en pierre et un jardin. Ce Bien est proposé à 54 250 € HAI (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Chantal Celma - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 508609328.
