Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : une offre autour de 120 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 641 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 123 050 € | — mise en ligne |
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Situé à COGNAC (Charente), découvrez à la vente ce lumineux appartement idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une résidence fermée avec ascenseur, au coeur d'un agréable parc arboré.Ici, tout est réuni pour profiter d'un quotidien confortable : une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, frigo, lave-vaisselle), 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant.Et parce que les vrais atouts se trouvent aussi dans les détails, ce bien dispose d'une cave, d'une place de parking privative et surtout d'un garage fermé : un ensemble particulièrement recherché à Cognac.Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LA VIEGare de Cognac : env. 2 min en voiture 544 mCommerces : env. 1 à 3 minPharmacies : env. 1 à 2 minÉcoles : env. 2 à 5 minHôpitaux de Grand Cognac : env. 5 min 2 kmCentre-ville : env. 5 minMusée municipal : env. 3 min 808 mMédiathèque : env. 3 min 793 mAvant-Scène Cognac : env. 4 min 1,2 kmSaintes : env....
