Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubeterre-sur-Dronne →
Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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Cette villa contemporaine de 126m2 avec une grande terrace, une piscine et une vue dégagée sur sa parc de 8249m2 et sur la campagne, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Elle dispose de quatre chambres et un bureau, 2 salle de bains, wc independent. Salon/ salle a manger/ cuisine s'ouvrent sur la terrace offrant vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Attenant à la maison, un garage. DPE C. Situe a Bonnes avec des services epicerie et bar/resturant possible a pied. Aubeterre-sur-Dronne une des plus belle villages de France et Saint-Aulaye seulement quelque minutes par voiture. Angouleme et Bergerac d'environ une heure. Mobilier et spa disponibles par négociation séparée.
