Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gond-Pontouvre →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 646 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, équipé d’un poêle. Un spacieux garage de 42 m² parfait également ce niveau.À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une bénéficiant d'un espace dressing pouvant être transformé en salle d'eau au besoin. Un grand placard sur le palier, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche viennent compléter l'espace nuit.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau fournissant chauffage et eau chaude. Des climatiseurs sont également présents dans les pièces de vie ainsi que dans une chambre.Un autre atout majeur de ce bien est ses panneaux photovoltaïques, bénéficiant d'un contrat de revente totale d'électricité garanti jusqu'en 2033.À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin entièrement clos et arboré (pêcher, pommier, poirier et vigne), offrant un environnement verdoyant et agréable. Un accès est possible de la rue par un portillon et portail. Au fond du jardin, vous trouverez une...
