Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 321 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 742 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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NEXT HOME IMMO vous propose cette belle maison de ville de 135m² offrant de beaux volumes et en excellent état général avec garage sur une jolie parcelle de 256 m² close.Elle se compose d'une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une terrasse couverte.L'atout phare de ce bien, une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéal pour un professionnel souhaitant exercer son activité sur place, ou location étudiant.A découvrir !! Jean-Luc DECOULGENT 06 86 91 51 70Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 1601 2025 000 000 075
