Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Magnac-sur-Touvre →
Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Aux portes d'Angoulême, à l'abri de l'agitation NEXT HOME IMMO vous propose une maison où il fait bon vivre… et surtout, rester.Cette maison de plain-pied vous accueille avec une belle pièce de vie, pensée pour les instants simples : un café au soleil, des soirées entre amis, des dimanches qui s'étirent sans regarder l'heure.Les 4 chambres offrent à chacun son cocon. Une salle d'eau fonctionnelle et agréable, pensée pour le confort de toute la famille, complète l'espace nuit. Une buanderie et un garage ajoute ce petit confort qu'on apprécie toujours.À l'extérieur: calme et verdure sur un terrain de 1240 m². La piscine promet des moments privilégiés. Et pour prolonger ces instants, un pool house plein de charme vous attend, idéal pour les journées d'été et les soirées qui se prolongent en douceur.Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne avec la proximité de la ville.Et si vous veniez la découvrir?Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (...
