Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angeduc →
Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 274 900 € | — mise en ligne |
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NEXT HOME IMMO vous propose sur la commune de GUIMPS, cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités sur un terrain de plus de 5 000 m².La première partie se compose d'une maison entièrement rénovée d'environ 93 m², prête à vous accueillir. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie...Attenante, une seconde partie d'environ 53 m² reste à rénover, laissant libre cours à vos projets : extension de l'habitation, logement indépendant, gîte ou espace professionnel.Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou d'autres aménagements.Le tout est implanté dans un environnement agréable, idéal pour profiter pleinement du calme et de la campagne.Idéalement située à GUIMPS, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité de Barbezieux-Saint-Hilaire, Jonzac et Cognac, ainsi que des principaux axes routiers.Un bien aux multiples possibilités, alliant confort immédiat et beau potentiel d'évolution !Jean-Luc DECOULGENT - 06.86.91.51.70Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires...
