Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bécheresse →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 234 300 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cet ensemble immobilier. Idéal projet gîte, résidence secondaire ou investissement locatifUn ensemble rare au coeur d'un village authentique de Charente.Situé au calme dans le charmant village de Bessac, à seulement 8 minutes de Blanzac-Porcheresse, 12 minutes de Barbezieux-Saint-Hilaire et 30 minutes de la gare d'Angoulême (Paris en 1h45 via la LGV), cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare : deux logements indépendants sur une même propriété, idéal pour un projet de gîte, une résidence secondaire avec logement pour la famille ou les amis, ou un investissement locatif à double revenu.Maison 1 – 63 m² (habitable immédiatement) :Cuisine de 17 m², séjour/salon de 26 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, fibre raccordable — cette maison n'attend plus que ses nouveaux occupants ou ses premiers locataires.Maison 2 – 49 m² (à finir de rénover) :Une entrée dessert une pièce de vie de 25 m² (cuisine/salon/séjour), une chambre de 11 m², un bureau ou une chambre d'appoint de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un excellent potentiel pour créer un second gîte ou un logemen...
