Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 221 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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Pavillon de plain-pied – 3 chambres – Quartier Ma Campagne Est / Petit Fresquet – AngoulêmeDécouvrez ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2013, idéalement situé dans le secteur recherché de Ma Campagne Est – Petit Fresquet à Angoulême.Conforme aux normes PMR, cette maison offre une circulation fluide et un confort de vie optimal. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour toute la famille.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, ainsi que de WC indépendants.Un garage attenant complète les prestations de ce bien.Fonctionnelle, récente et peu énergivore, cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant un logement de plain-pied accessible.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 17 87 83 27 ou [email protected] inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant...
