Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 868 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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NEXT HOME IMMO vous propose cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel La maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une véranda baignée de lumière, véritable prolongement de l'espace de vie vers le jardin. La cuisine, les trois chambres et la salle d'eau permettent une organisation simple et confortable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 720 m², plat et facile d'entretien, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage complète l'ensemble. Ce qu'on aime : — La vie de plain-pied — La luminosité — La véranda tournée vers le jardin — Le potentiel de personnaliser les espaces Une maison saine et agréable à vivre, idéale pour un projet de résidence principale à proximité des commodités et du centre d'Angoulême. À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 900 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1159.66 €. Date de réalisation du DPE : 29-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s...
