Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 328 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 197 900 € | — mise en ligne |
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ANGOULÊME – Quartier Victor HugoIdéalement située dans le prisé quartier Victor Hugo, venez découvrir cette agréable maison de ville alliant confort, fonctionnalité et potentiel.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de bons moments. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'un bureau pouvant aisément être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.À l'extérieur, une agréable cour intérieure vous permettra de profiter d'un espace au calme, idéal pour les beaux jours.Celle-ci donne accès à un véritable atout de ce bien : un studio indépendant entièrement rénové, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie agréable et de...
