Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Soyaux →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 553 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 139 750 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Cette maison d'une surface habitable d'environ 90 m² de plain-pied se compose d'un séjour de 34 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie.L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec deus agréables terrasses ( une de 14 m² couverte sur l'arrière et une de 10 m² sur l'avant )Le grenier, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre la possibilité de créer 2 chambres et une salle d'eau.Cette maison, en bon état général, est dotée d'un chauffage électrique ( une partie en chauffage au sol et une partie en radiateur ) et d'huisseries PVC double vitrage.Située dans un quartier animé, cette maison bénéficie de plusieurs commodités à proximité:À seulement 1 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, plusieurs commerces alimentaires, restaurants et une école élémentaire.En quelques minutes en voiture, vous pourrez accéder à plusieurs crèches, collèges et un parc et jardin pour des moments de détente en famille.N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. J-Luc DECOULGENT 06 86 91 51 70 ou au 05 86 86 88 90 Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses...
