Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-Charente →
Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (838 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 235 400 € | — mise en ligne |
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REZ-DE-CHAUSSÉE- Hall d’entrée- Salle à manger : 25 m²- Cuisine : 12,5 m², avec évier double et passe-plats donnant sur la salle à manger. Doubles portes donnant sur le hall d’entrée- Salon : 32 m², avec cheminée fonctionnelle en pierre naturelle et poutres apparentes- Buanderie/chaufferie : 11 m², avec chaudière au gaz Frisquet de 2016- Garage pour une voiture : 34 m², avec évier et pompe à chaleur pour la production d’eau chaudeEscalier menant à :- Atelier : 36 m²Quelques marches mènent au :PREMIER ÉTAGE- Bureau : 4 m²- DressingPuis :- Chambre 1 : 20 m²- Chambre 2 : 17,5 m²- Chambre 3 : 27 m², avec cheminée condamnée et deux dressings- WC- Salle d’eau : 6 m², avec bidet, lavabo et cabine de doucheEscalier menant au :DEUXIÈME ÉTAGE- Deux bureaux : 11 m² et 5 m²- Chambre 4 : 16 m², avec cheminée condamnée- Chambre 5 : 17 m²- Chambre 6 : 28 m²- Dressing- Salle de bains : 9,5 m², avec WC, bidet, baignoire et lavaboQuelques marches descendent vers :- Terrasse close de murs de 34 m², située à l’arrière de la propriété et offrant une intimité totaleEscalier menant aux :COMBLESCharpente en bon état. Toiture non isolée.- Pièce 1 : 42 m²- Espace de rangement : 5 m²- Chambre de bonne : 9 m²...
