Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abzac →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 225 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Située dans une ruelle calme à deux pas du centre-ville, cette élégante propriété offre tout le confort nécessaire, avec toutes les commodités accessibles à pied.Alliant le cachet de parties datant du XIVe siècle à une modernisation complète (triple vitrage, chauffage central intégral, cuisine moderne équipée, pour ne citer que quelques exemples), cette maison a tout pour plaire.Les portes d'entrée anciennes en chêne massif s'ouvrent sur un hall spacieux et une pièce de réception de 37 m². À ce niveau, une porte communique avec le garage double (45 m²) et la cave abritant la chaudière et la cuve à fioul. Une arche en pierre mène au pied de l'escalier d'origine (en pierre et bois) qui dessert tous les étages.Au premier étage, vous découvrirez un salon accueillant de 37 m², doté de hauts plafonds et de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante tout en offrant une vue sur le centre-ville. En fait, la plupart des pièces bénéficient de ces beaux volumes et de cette luminosité. À ce niveau se trouve également une cuisine dînatoire moderne et entièrement équipée, récemment rénovée ; elle dispose d'un îlot central et d'une magnifique cheminée en pierre (actuellement...
