Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balzac →
Peu de marge : une offre autour de 271 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 324 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 278 000 € | — mise en ligne |
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Ravissante maison ancienne de 210m² ancien corps de ferme fin XIX éme rénové.entre 2000 et 2026 . 15mn de la gareCette maison de famille atypique et pleine de charme offre une belle qualité de vie à la campagne tout en étant à 15mn de la gare d'Angoulême, son jardin arboré au calme de 2000m² est piscinable.Elle offre également de belles possibilité d'extension dans sa grange attenante et son chais.Elle se compose actuellement en rc d'une entrée, cuisine,cellier, séjour, véranda, 1 chambre 1salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un escalier dessert 2 chambres à l'étage et un autre escalier dessert 1 chambre et un atelier d'artiste. au total 5 chambres dont 2 en rc.Dépendances qui permettent des agrandissements, cave à vin, carport complètent cet ensemble.La maison est reliée à la fibre optique. Elle est située à 4mn du bourg de Brie et de Champniers, 15mn de la gare.Exclusive: Lovely house 4 minutes from the town of Brie and Champniers; old farmhouse late 19th century renovated. This atypical and charming family home offers a beautiful quality of life in the countryside while being 15 minutes from Angouleme train station, its quiet 2000m² tree-...
